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因为他是新人，还属于徒弟状态，被公司安排在一个老金牌销售员手里。

第一天什么都没做，就跟在师傅后面打下手，了解房屋模型，带人看房的注意事项，包括销售方法。

捷胜房产卖的都是一手房，开发商直销，所以他们提成不算太高，但是房不难卖。

他师傅说了，他最高记录一个月卖了十二套房，也算给许鹤打了一剂安定剂，但是他师傅也说了，做这行需要抛开包袱，嘴要甜，眼要细观四方，耳要清听八路。

还说他有些放不开，也就颜值拉分，要不然一准没人鸟他。

许鹤也知道，所以才会开直播，努力跟人交流。

他做好笔记，躺下睡去，第二天一大早吃完早饭，跟父母告别，挤上公交就去了公司。

他爸也在捷胜房产，虽然可以蹭他爸的车，不过许鹤并没有这么做。

他不想靠关系，只想靠自己。

因为来的早，公司内没几个人，许鹤坐下翻了翻师傅的笔记，里面有他做销售十年的经验。

才看到一半，肩上突然被人拍了一下，“怎么来的这么早？”

许鹤回头一笑，“反正放假无聊，过来翻翻师傅当年的英姿。”

他师傅比较自恋，在笔记本里贴自己的照片，可以说是非常不要脸了。

胡良老脸一红，咳嗽一下略微尴尬，“以前不懂事，都是胡乱搞得。”

做销售的为了鼓励自己，会给自己洗脑，譬如把自己目标啊，发生过的事，和自己的变化贴在笔记本上，告诉自己进步了多少，胡良刚来的时候没少做。

他把手里拿的办理房产需要的文件交给许鹤，“走吧，今天带你实地考察，身为一个好的销售员，一定要了解房子的方方面面。”

许鹤点头。

从这点来看，他师傅不愧是金牌销售员，做事很认真，也难怪月薪好几万，像他这种老牌销售员提成比新人高很多，工资也高不少。

许鹤跟着他一起去看了新楼盘，实地考察，深入了解周边环境，装修状况，和日常可能会发生的问题。

他们现在卖的新楼盘还行，位置比较发达，周围交通便利，自带花园，旁边是汽车站，有升值空间，卖的还不错，他师傅这月已经卖了四套房了。

“像这种房子人家都是抢着要，很难得，一年也碰不了几回，你可要把握好机会。”

新楼盘有一千多套房，现在已经卖到中途，好房都被人挑走了，越到后面越难卖。

许鹤谨听师傅教诲。

闲来无事他又跟着师傅每一层视角，采光，楼梯，电梯，洗手间等全面了解后才重新返回销售楼，继续拉客户、销售楼盘。

他师傅在前面讲，许鹤就在后面听着，不时会有人提问。

“洗手间多大啊？”

“阳台能放洗衣机吗？”

“会不会有气味？”

“有多少个插座，电压多少？”

他师傅大手一挥，压下提问声，“待会我会带你们去看房，不要急，先听我说完。”

一般销售员都懒得带客户看房，但是他师傅懒得记数据，所以都一股脑带去看房，让客户放心。

“洗手间是八平分米，平常洗手间在四平方米到六平方米之间，这个算很大了。”许鹤突然出声，一边说一边看向他师傅。

他师傅愣了一下示意他继续。

许鹤也不客气，干净的嗓音磁性好听，宛如夏日的一碗凉水，听了有种清凉的感觉。

“阳台承重范围在一平方米250公斤左右，超过这个范围就有安全隐患了，虽然放个洗衣机不成问题，不过为了避免发生意外，还是尽量不要放。”

“新楼盘多多少少都有气味，家里如果有小孩和宠物，最好搁置一段时间再住。”

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